스플러의 일상속으로 🍀19 [경제공부] 실손보험료 너무 인상됐는데 갈아타야 할까요? 2009년 가입한 실손보험이 있는데요. 기존에 약 29,000원이었던 보험료가 이번달부터 8만원대로 인상된다고 합니다. 전체 납입기간은 30년이고 보험기간은 2038년까지 입니다. 앞으로 14년간 납부를 더 해야하는데요. 실비보험은 100%소멸되는 보험이니 다른 보험으로 전환할 것을 권유하더라구요. 지금까지는 건강했으니 병원갈일이 그리 많지 않았지만 나이가 들면 병원 갈 일이 많아질수도 있는데 인상된 보험료를 납부하면서 유지하는게 나을지 아니면 갈아타는게 나을지 고민이 됩니다. 앞으로 갱신되면서 금액이 더 올라갈 수도 있을텐데 혹시 인상될 수 있는 최고한도 같은 게 있을까요? 또 제가 나중에 병원 갈일이 많아져서 보험금 청구를 많이 하게 되면 자동차보험처럼 보험료가 인상되는건지도 궁금합니다. 인상된 보험.. 2025. 7. 8. [경제공부] 집주인이 바뀌어도 구두로 맺은 합의가 유효한가요?(전세계약) 전세계약이 올해 초에 종료가 되었는데 집주인이 같은 조건으로 1년만 더 살아달라고 해서 구두로 연장을 했습니다. 내년 초에 나가는것으로 하되 그 전에라도 3개월전에만 얘기하면 저희가 원할때 언제든지 나갈 수 있는 조건이었습니다. 집주인이 들어와 살고자하는데 전세금을 내어줄 자금이 부족한 상황이었고 올 하반기 중에는 들어올 수도 있었기에 저희에게 유리한 조건으로 연장을 했던 겁니다. 그런데 지난 달 집주인의 사정이 어려워져서 집을 매각하겠다는 연락을 받았고 얼마 전 계약이 체결되었다고 합니다. 새 집주인은 내년 초에 직접 거주할 예정이라는데요. 그래서 그 전에는 저희도 이사를 나갈 수 없고 내년 초에는 확실히 이사를 나간다는 내용으로 합의서를 작성해줄 것을 요구하고 있습니다. 이런 경우에 이전 집주인과 구.. 2025. 6. 26. [노래 추천] Can’t let go by Mariah Carey Mariah Carey는 MTV Unplugged Live 앨범을 우연히 듣게 되면서 알게 되었다.마지막 곡인 이 곡을 다 듣고 나서도 잊혀지지 않는 여운이 계속 맴돌았다. 듣고나서도 후렴을 흥얼흥얼~~*.*이후 Mariah Carey의 첫번째 앨범부터 쭈욱 찾아 듣게 되었고 어느 순간 나의 최애가수가 되었다. 는 1991년 Emotions 정규앨범에 수록된 곡으로 떠나간 사랑을 잊지 못하고 계속 그리워하는 마음을 담은 곡으로 비록 1위는 못했지만 후반부로 갈수록 섬세하면서도 폭발적인 가창력이 돋보이는 Mariah Carey의 팬들이 꼽은 발라드 명곡으로 남아 있다. 아직까지도 왕성한 활동을 하고 있는 그녀지만 난 오히려 데뷔 후 그녀가 몇 년동안 낸 90‘s 앨범들을 추천하고 싶다.90's 앨범에서.. 2025. 6. 24. [경제공부] 2주택인 경우 양도세를 줄일 수 있는 방법이 있나요? 작년 6월에 일산에 있는 빌라를 사서 전세를 줬습니다. 그리고 11월에 서울에 있는 아파트를 4억에 경매로 낙찰받아 잔금을 납부했습니다. 이렇게 2주택을 보유하고 있구요. 거주는 다른 곳에서 하고 있습니다. 그런데 경매로 낙찰을 받은 아파트의 원래 주인이 4억5천만원에 다시 사고 싶다고 해서 팔려고 하는데요. 이럴때 양도소득세를 적게 내는 방법이 있을까요? 만약 계약금으로 1천만원을 받고 중도금으로 4억을 받은 뒤 마지막 잔금 5천만원은 내년 11월로 해서 2년을 보유한 뒤 처분하면 법적으로 문제가 없을까요? 만약 문제가 된다면 양도소득세를 줄일 다른 방법은 없는지 알고 싶습니다. 그와는 별개로 만약 그 아파트를 다른 땅과 물물교환하는 방식으로 진행하려면 어떻게 해야 하나요? 이것도 임의의 가격을 정해 .. 2025. 6. 18. [경제공부] 해외주식 양도소득은 꼭 신고를 해야 되나요? 이번달에 신고를 해야 하는데 처음이라 전혀 아는바가 없어서 걱정이네요. 저는 2024년도에 해외주식 양도 소득이 공제금액인 250만원보다 훨씬 적은 상태입니다. 찾아보기로는 해외주식 양도 소득이 공제금액인 250만원이하여도 신고를 하는게 낫다고 하던데 꼭 신고를 해야 되나요? 만약 신고를 해야 된다면 5월에 종합소득세 신고를 할때 같이 기재해서 신고를 하면 되는 걸까요? 또 초등학생 아들의 증권계좌도 있는데요. 아들의 양도소득도 저와 비슷합니다. 아들도 신고해야 될까요? 지금은 신고대상이 아니더라도 차후에 아들의 양도소득이 250만원이 넘어서 반드시 신고해야 하는 경우 어떻게 신고해야 되는지 방법도 궁금합니다. (2025.05.21)▶ 해외주식을 팔아서 생긴 양도차액이 250만원 이하라면 신고하지 않아도.. 2025. 6. 13. [경제공부] 연장계약을 할때 부동산 중개업소를 꼭 통해야 하나요? 현재 교회 법인의 소유 건물에 거주하고 있는 세입자입니다. 올해 7월에 전세만기가 돌아오는데 계약갱신청구권을 쓰려고 생각중이었습니다. 그런데 교회에서 해당 건물을 교회 건물로 쓸거라면서 연장해도 1년밖에 못 산다고 하더라구요. 1년만 연장해서 계약하는 경우에는 다시 계약서를 써야한다던데 부동산 중개업소를 통해서 1년 연장계약서를 써야 하는지 아니면 교회 법인측과 1년 연장 합의서를 써도 되는지 궁금합니다.지금 가지고 있는 계약서는 교회가 법인으로 바뀌기 전에 교회 주인과 작성한 계약서입니다. 만약 계약서를 다시 작성했을 경우 확정일자도 다시 받아야 하는지 궁금합니다. 계약서를 곧 작성하자고 하는데 어떻게 해야 하는지 가급적 빨리 알고 싶습니다. (2025.04.16)▶ 부동산 중개업소를 끼지 않고 계.. 2025. 4. 22. 이전 1 2 3 4 다음
