전세계약2 [경제공부] 집주인이 바뀌어도 구두로 맺은 합의가 유효한가요?(전세계약) 전세계약이 올해 초에 종료가 되었는데 집주인이 같은 조건으로 1년만 더 살아달라고 해서 구두로 연장을 했습니다. 내년 초에 나가는것으로 하되 그 전에라도 3개월전에만 얘기하면 저희가 원할때 언제든지 나갈 수 있는 조건이었습니다. 집주인이 들어와 살고자하는데 전세금을 내어줄 자금이 부족한 상황이었고 올 하반기 중에는 들어올 수도 있었기에 저희에게 유리한 조건으로 연장을 했던 겁니다. 그런데 지난 달 집주인의 사정이 어려워져서 집을 매각하겠다는 연락을 받았고 얼마 전 계약이 체결되었다고 합니다. 새 집주인은 내년 초에 직접 거주할 예정이라는데요. 그래서 그 전에는 저희도 이사를 나갈 수 없고 내년 초에는 확실히 이사를 나간다는 내용으로 합의서를 작성해줄 것을 요구하고 있습니다. 이런 경우에 이전 집주인과 구.. 2025. 6. 26. [경제공부] 연장계약을 할때 부동산 중개업소를 꼭 통해야 하나요? 현재 교회 법인의 소유 건물에 거주하고 있는 세입자입니다. 올해 7월에 전세만기가 돌아오는데 계약갱신청구권을 쓰려고 생각중이었습니다. 그런데 교회에서 해당 건물을 교회 건물로 쓸거라면서 연장해도 1년밖에 못 산다고 하더라구요. 1년만 연장해서 계약하는 경우에는 다시 계약서를 써야한다던데 부동산 중개업소를 통해서 1년 연장계약서를 써야 하는지 아니면 교회 법인측과 1년 연장 합의서를 써도 되는지 궁금합니다.지금 가지고 있는 계약서는 교회가 법인으로 바뀌기 전에 교회 주인과 작성한 계약서입니다. 만약 계약서를 다시 작성했을 경우 확정일자도 다시 받아야 하는지 궁금합니다. 계약서를 곧 작성하자고 하는데 어떻게 해야 하는지 가급적 빨리 알고 싶습니다. (2025.04.16)▶ 부동산 중개업소를 끼지 않고 계.. 2025. 4. 22. 이전 1 다음
